Общие вопросы

Дорогие соседи и уважаемое правление! Убедительная просьба привести в порядок систему водоснабжения: вода из водопровода не просто не пригодна для упортребления внутрь, она опасна для технического использования, поскольку отложения мешают работе насосов и другой техники. Сама вода тоже не является эталоном чистоты, увы: периодически меняет цвет и забивает механические фильтры в течение двух недель. Вода - это жизнь. Давайте сделаем их качественными!

Добрый день! Пожалуйста, подскажите кто ответственнен за контроль соблюдения установленных правил и порядка в нашем ДПК и к кому можно обратиться с жалобой на разведение костров? Если описать проблему конкретнее, то на одном из участков начиная с мая месяца регулярно разводятся костры, дым от которых заполняет территории, соседствующие с этим участком. 

Молчанова Анна Олеговна

Уважаемая Светлана Юрьевна.

Вопрос воды и ее качества был озвучен председателем правления Евсеевым на общем собрании кооператива которое прошло 26.08.2018г. , крайне важно произвести капитальный ремонт системы водоснабжения и водоотведения. Только после этого можно будет устанавливать систему водоотчистки.

В целях реализации этого проекта, было предложено создать специальный фонд "капитального ремонта" из которого проводить подобные работы.

Уважаемая Анна Олеговна!

Добрый день. Этот вопрос регламентируется 66 ФЗ. Законом определены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждый член садоводческого объединения помимо прочих обязанностей должен:

- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

- не нарушать права членов такого объединения;

- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

За нарушения требований установленных упомянутым законом садовод может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. Ответственность за нарушения требований пожарной безопасности предусмотрена статьей 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Требования пожарной безопасности, предъявляемые к садоводческим дачным объединениям установлены в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», правилами противопожарного режима в Российской Федерации (утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390) и соответствующими разделами Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический  регламент о требованиях пожарной безопасности», где только на период устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды, а также при введении особого противопожарного режима на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан должны осуществляться следующие мероприятия:

а) введение запрета на разведение костров, проведение пожароопасных работ на определенных участках, на топку печей, кухонных очагов и котельных установок; .... В остальное время - такой запрет введен быть не может.

Самый простой способ на сегодня - это обратиться к самим соседям с просьбой не жечь костры в определенные дня/время. Если договориться не получится - подключить правление. Наберите по номеру телефона +7(495)634-12-42 в правление и с соседями попытается договориться представитель правления. Если официальных нарушений нет (место вдали от жилых строений, обустроено, средства пожаротушения (вода) рядом) - то других методов решения вопроса на сегодня нет.

Добрый день!

Исходя их Вашего разъяснения получается, что стойкое задымление участков соседей, которые, в прямом смысле, все лето задыхались от этого дыма, страдали от кашля и головных болей, не является нарушением прав членов кооператива? Разве это не нарушение экологических норм?

Если вопрос не получается решить самостоятельно, можно обратиться в правление, если и правление не может повлиять на члена ДПК, можно обращаться в соотвествуюшие службы. Правление это исполнительный, но не карательный орган, у него нет законных полночий. С нового года вступает в силу новый закон, который во многих вопросах будет только в помощь всем нам.

Здравствуйте. Убедительная просьба опубликовать на сайте расчет, касающийся нового способа оплаты воды без учета показаний  счетчиков, установленных в домах .Необходимо провести голосование по конкретному вопросу.

Добрый день!

1. Почему детская площадка закрыта? Дети любят кататься с горки и зимой, и летом  

2. Можно ли топить дома углём? Запах такой, как будто я живу не загородом, а на вокзале. 

3. Что за поминальные веники на поворотах в посёлке?

            Елизавета Анатольевна, добрый день

По заданными Вами вопросам:

1. Детская площадка зимой закрыта т.к. находиться в реконструкции и чистка ее не производится. Весной планируется приступить в работам по ее демонтажу и замене на новую.

2. Ограничений по типу используемых в отопление частного дома носителей не существует. Ограничить дачников мы не можем.

3. На Вашем фото - столбы из палок установлены отметки края дороги и канав, для зимней чистки с помощью тракторов, для предотвращения их заваливания в кюветы и повреждения.

Голосовать за представленные документы, в частности за исполнение смет, без обсуждения, на мой взгляд, безответственно, а никаких инструментов для обсуждения сайт не предлагает. В частности, мне бы очень хотелось знать, кто принимал решение о бессмысленном (на мой взгляд) асфальтировании дорог и сколько денег на это было истрачено. При таком подходе к расходованию общественных фондов не хватит никаких взносов, сколько их ни поднимай. Также хотелось бы знать, какую финансовую выгоду СНТ принес безграмотно выполненный проект "приведения в порядок электросетей" - как следует из исполнения сметы, выплаты МЭС по-прежнему превышают собираемость.