Уважаемые члены товарищества и дачевладельцы!

24 ноября 2022 г.

В нашем товариществе 3 года не повышали членские взносы. Это было связано с пандемией и ее негативными последствиями для многих членов товарищества. Члены правления хотели как-то сгладить все негативные внешние и внутренние факторы, поддержать людей в непростое время. Однако, членские взносы в размере 35 500 руб. все эти годы покрывали только меньше половины фактических расходов товарищества. На протяжении многих лет мы на общих собраниях принимали дефицитную приходно-расходную смету. По итогам выполнения таких смет фактический дефицит еще больше превышал план, так как в связи с регулярными авариями на водопроводе и канализации, мы были вынуждены проводить дорогостоящий ремонт и реконструкцию этих систем. Так, дефицит в 2019 год – 11 287,7 тыс.руб. (в т.ч. аварийные работы – 2 663,9 тыс.руб.), за 2020 г. – 1 684,7 тыс.руб. (в т.ч. аварийные работы – 152,7 тыс.руб.), а за 2021 год - 10 923,3 тыс.руб. (в т.ч. аварийные работы – 1 295,9 тыс.руб. + реконструкция водопровода – 7 612,3 тыс.руб.). В плане на 2022 г. заложен дефицит в размере 4 123 тыс.руб. Все эти «дыры» в бюджете мы замещали из денежных средств, хранящихся на депозитных счетах товарищества. Также ежегодно из этих средств покрывались расходы на возмещение разницы между уплаченной бухгалтерией товарищества в АО «Мосэнергосбыт» суммы за израсходованную электроэнергию и суммы, собранной с дачевладельцев. В разные годы это составляло от 300 тыс.руб. до 1 000 тыс.руб.

Также собранных с дачевладельцев членских взносов за сброс сточных вод не хватало для оплаты счетов МУП «ЖКХ Назарьево» и разница покрывалась за счет денежных средств товарищества.

Хочется добавить, что для финансирования нужд поселка значительную часть доходов составляли такие статьи бюджета, как проценты от банковских вкладов и поступления от проезда грузового транспорта. На дивиденды от вкладов рассчитывать больше не приходится. Строительство новых домов в поселке тоже ведется очень незначительное и поступлений от проезда грузового транспорта в 2023 году мы планируем в пределах не более 300–350 тыс.руб., в отличии от прошлых лет, когда получали доход в размере 900–1 900 тыс.руб.

Таким образом, в настоящее время мы можем констатировать, что почти все деньги товарищества на депозитных счетах израсходованы. Остался только небольшой запас для аварийных ситуаций на короткий промежуток времени. Если оставить членские взносы на 2023 год прежними, «дыра» в бюджете составит более 12 миллионов рублей. То есть денег не хватит не только на развитие поселка, но и просто на поддержание его нормального функционирования, не говоря уже об устранении аварий на водопроводе. Так, на 10.11.2022 г. на устранение аварий и реконструкцию водопровода было израсходовано за 2022 год - 4 521,9 тыс.руб., в 2 раза больше, чем было запланировано на эти цели. Для бесперебойного функционирования водопровода и канализации мы должны быть и дальше готовы производить ремонт и постепенную реконструкцию этих систем, неизбежных в силу его изношенности.

Но и это еще не все.

У нас в товариществе сложилась катастрофическая ситуация по уплате и сбору членских взносов. На сегодняшний день долг по уплате членских взносов за текущий 2022 год составил – 2488,9 тыс.руб., то есть практически за 10 месяцев текущего года только 80% дачевладельцев заплатили членские взносы, а 20% (а это 60 дачевладельцев) нет, хотя крайний срок для их уплаты - 01 октября с.г.. С такой платежной дисциплиной очень сложно поддерживать в рабочем состоянии инфраструктуру поселка и быстро устранять аварии. Да скоро будет и не на что.

На общем собрании СНТ «Назарьево-ДПК», прошедшем в очно-заочной форме с 08 по 24 октября 2022 г. была утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, в которой предусмотрены расходы с учетом запланированных в основном от сбора членских взносов доходов товарищества в размере 22 347,7 тыс.руб. из расчета нового базового размера и порядка начисления членских взносов. Также в смете было предусмотрено повышение фонда заработной платы штатного персонала на 36%. Мера вынужденная, т.к одни работники (сантехники) уже уволились, другие находятся в поиске новой работы. Так, оклад сантехника в настоящее время составляет 24 920 руб., а сотрудника охраны – 18 210 руб. Это еще до вычета всех налогов. На руки люди получают еще меньше. Найти замену уволившимся специалистам мы не можем, нет никаких стимулов.

Однако, при голосовании только 122 члена товарищества поддержали новую систему расчета членских взносов на 2023 год и единый базовый размер членского взноса в размере 32,14 руб. за кв.м., 53 человека были против, а 121 вообще проигнорировали и собрание, и голосование.

Без увеличения членских взносов доходная часть бюджета окажется на уровне 2021 года и составит не более 11 715, тыс.руб. Дефицит составит 11 266,8 тыс.руб.

Пока наше товарищество упрямо движется к банкротству. Если мы не сможем исправить ситуацию, повысить членские взносы в соответствии с принятой на 2023 год приходной-расходной сметой, наладить платежную дисциплину, нас ждут тяжелые времена.

Еще раз напоминаем, что за все годы существования ДПК/СНТ бюджеты ВСЕГДА исполнялись с дефицитом, покрываемым из средств на депозитах. А последние несколько лет регулярные расходы нашего товарищества составляли 20–24 млн.руб. при неуклонном росте тарифов и расценок на все потребляемые СНТ услуги. Вернутся в прошедшие годы и в 2 раза снизить расходы без очень серьёзных потерь в комфорте проживания в поселке – невозможно.

Призываем Вас проголосовать за непопулярное, но необходимое повышение размера членских взносов.

Правление СНТ «Назарьево-ДПК»

Уважаемые члены товарищества и дачевладельцы!

Популярные новости

Комментарии по Ф.З. 217 плюсы и минусы с которыми мы столкнемся.

Газификация в ДПК "Назарьево"

Информация по взносам за 2018 год по ДПК "Назарьево"

Объявлены взносы и платежи на 2019 год